Πραγματικό εύρημα αναφοράς
Μπορεί να ανεγερθεί νόμιμα κατοικία σε αυτό το γεωτεμάχιο;
Θεμελιώνουν τα δημόσια γεωχωρικά δεδομένα αρτιότητα και οικοδομησιμότητα για μονοκατοικία;
Απόσπασμα αναφοράς με απαλειμμένα στοιχεία ταυτοποίησης. Παραλείπονται αριθμός γεωτεμαχίου, τοποθεσία, συντεταγμένες, ακριβής απόσταση και στοιχεία αγοραστή. Διατηρούνται το πόρισμα, η κατηγορία πηγής, η βεβαιότητα και η επόμενη ενέργεια.
Πόρισμα αναφοράς
Δεν τεκμηριώνεται. Μην δώσετε προκαταβολή πριν λάβετε έγγραφη γνώμη οικοδομησιμότητας από διπλωματούχο μηχανικό.
- Πηγή και ημερομηνία
- Συνδυασμός πολεοδομικού, εμβαδού, οδού, δασικού και παράκτιου ελέγχου στην παραχθείσα αναφορά της 3ης Αυγούστου 2026.
- Βεβαιότητα
- Υψηλή — ως προς το ότι λείπει ακόμη επαγγελματική επιβεβαίωση. Η αναφορά δεν βεβαιώνει ότι το ακίνητο είναι νόμιμα οικοδομήσιμο.
- Τι σημαίνει
- Το εμβαδόν και η χαρτογραφημένη οδός είναι αφετηρία του ελέγχου, όχι απόδειξη ότι θα εκδοθεί άδεια. Πρέπει να κριθούν μαζί το δεσμευτικό πολεοδομικό καθεστώς, ο χρόνος δημιουργίας, το πρόσωπο σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό και τυχόν χαρτογραφημένες απαγορεύσεις (δάσος, αιγιαλός, ρέμα).
- Πριν από την προκαταβολή
- Αναθέστε γνώμη αρτιότητας και οικοδομησιμότητας πάνω στο ισχύον τοπογραφικό και δώστε προκαταβολή μόνο αφού λάβετε το έγγραφο πόρισμα.
Διαβάστε τον πλήρη οδηγό αγοραστή για αυτόν τον έλεγχο
Πρόκειται για προκαταρκτική επισήμανση κινδύνου βάσει δημόσιων δεδομένων και γενικών κανόνων. Δεν αποτελεί νομική γνωμοδότηση, επιβεβαίωση αδειοδότησης, έλεγχο τίτλων, φορολογική συμβουλή ή τεχνική πιστοποίηση. Πριν από απόφαση αγοράς ή σχεδιασμού, ζητήστε έγγραφη γνώμη από Έλληνα δικηγόρο και τον αρμόδιο μηχανικό, δασολόγο, συμβολαιογράφο ή υπηρεσία.