Πραγματικό εύρημα αναφοράς
Ποια έξοδα αγοραστή προστίθενται στην τιμή ελληνικού ακινήτου;
Πόσα πρέπει να προϋπολογίσει ο αγοραστής γεωτεμαχίου πέρα από το συμφωνημένο τίμημα;
Απόσπασμα αναφοράς με απαλειμμένα στοιχεία ταυτοποίησης. Παραλείπονται αριθμός γεωτεμαχίου, τοποθεσία, συντεταγμένες, ακριβής απόσταση και στοιχεία αγοραστή. Διατηρούνται το πόρισμα, η κατηγορία πηγής, η βεβαιότητα και η επόμενη ενέργεια.
Πόρισμα αναφοράς
Η αναφορά υπολογίζει τα πρόσθετα έξοδα αγοράς σε 5,8% έως 9,3% του τιμήματος, χωρίς τυχόν ειδικά έξοδα του συγκεκριμένου ακινήτου.
- Πηγή και ημερομηνία
- Ισχύων κανόνας φόρου μεταβίβασης και υπολογισμένες δαπάνες συμβολαιογράφου, καταχώρισης, δικηγόρου και τεχνικού ελέγχου. Υπολογισμός 3 Αυγούστου 2026.
- Βεβαιότητα
- Μέση. Το εύρος είναι πρόβλεψη προϋπολογισμού και δεν αποτελεί τιμολόγιο ή φορολογικό προσδιορισμό.
- Τι σημαίνει
- Η φορολογητέα βάση, το προφίλ του αγοραστή, οι επαγγελματικές προσφορές, η μεσιτική αμοιβή και οι τεχνικές εργασίες μεταβάλλουν το σύνολο. Ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται με τον νόμιμο συντελεστή 3,09% επί της εφαρμοστέας φορολογητέας βάσης.
- Πριν από την προκαταβολή
- Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο αναλυτική εκτίμηση εξόδων — φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά, έξοδα καταχώρισης, αμοιβές δικηγόρου και μηχανικού, τυχόν μεσιτική αμοιβή — πριν συμφωνήσετε προκαταβολή.
Διαβάστε τον πλήρη οδηγό αγοραστή για αυτόν τον έλεγχο
Πρόκειται για προκαταρκτική επισήμανση κινδύνου βάσει δημόσιων δεδομένων και γενικών κανόνων. Δεν αποτελεί νομική γνωμοδότηση, επιβεβαίωση αδειοδότησης, έλεγχο τίτλων, φορολογική συμβουλή ή τεχνική πιστοποίηση. Πριν από απόφαση αγοράς ή σχεδιασμού, ζητήστε έγγραφη γνώμη από Έλληνα δικηγόρο και τον αρμόδιο μηχανικό, δασολόγο, συμβολαιογράφο ή υπηρεσία.